Affittasi negozio con ampia visibilità - Legnago centro

In posizione strategica, nel pieno centro di Legnago su una delle principali strade ad alto passaggio veicolare e pedonale, si propone in affitto ampio locale commerciale categoria C/1 di 440 mq.
L’immobile si presenta come un grande ambiente open space, senza divisioni interne, ideale per attività commerciali, showroom, esposizioni, palestre o ambulatori.
È dotato di due ingressi frontali e ampie vetrine su strada, che garantiscono un’eccellente visibilità.
All’esterno è presente un marciapiede con parcheggio libero non a pagamento fronte negozio, elemento di grande comodità per la clientela.
Il locale dispone inoltre di bagno di circa 3 mq.
Sul retro si trova una corte esclusiva di circa 222 mq, accessibile tramite cancello carraio automatizzato, che permette un comodo accesso anche ai mezzi.
La corte comprende una tettoia di circa 56 mq con altezza 3,10 m, ideale come deposito materiale, oltre a locale caldaia e ripostiglio. La corte è direttamente collegata al negozio tramite accesso interno.
Soluzione ideale per attività che necessitano di ampi spazi, visibilità e area di servizio/deposito indipendente.