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Legnago
2 posti auto scoperti
Alle porte di Legnago, in frazione Terranegra, proponiamo in vendita un complesso residenziale di tre unità.
Le unità abitative sono in ristrutturazione completa e la fine lavori è prevista per Ottobre/Novembre 2025.
Ogni villetta è dotata di un proprio giardino privato nella zona antistante e retrostante, la massima attenzione è stata prestata alla completa indipendenza di ciascuna unità, sia per gli accessi che per la gestione degli impianti.
Ciascuna abitazione sarà dotata di impianto autonomo di riscaldamento a pavimento elettrico, climatizzazione estiva (solo predisposizione) e produzione di acqua calda sanitaria mediante Boiler.
Ogni ambiente della casa è autonomo, si scalda dove e quando serve e si avrà cosi un controllo intelligente della temperatura in ogni locale.
Per quanto riguarda l’impianto fotovoltaico, è prevista l’installazione per la produzione energetica di 1,5 KW per ciascuna unità abitativa.
A richiesta del cliente (extra capitolato) si potrà predisporre l’impianto per una potenza maggiore.
Nelle aree comuni è prevista la realizzazione di punti luce esterni e l’inserimento di corpi illuminanti sulle facciate degli edifici. Il cancello carraio condominiale sarà elettrificato con radio comando.
Ogni abitazione viene venduta comprensiva di due posti auto scoperti, inoltre, in ogni casa saranno presenti serramenti in pvc con vetrocamera con basso emissivo, oscuranti in alluminio, pavimenti in gres porcellanato e sanitari del tipo sospeso.
E’ possibile, in alternativa, acquistare l’immobile allo stato grezzo (secondo capitolato e prezzi visionabili in agenzia immobiliare).
In sede di compravendita dell’immobile, la detrazione fiscale verrà trasferita all’acquirente che otterrà cosi le agevolazioni previste per l'acquisto di una casa ristrutturata.
Le 3 unità sono cosi composte:
VILLETTA A di 157 mq commerciali. (270.000,00 € trattabili)
Al piano terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno e disbrigo.
Al piano primo: due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e un bagno.
VILLETTA B di 136 mq commerciali. (270.000,00 € trattabili)
Questa è l’abitazione centrale.
Al piano terra: cucina abitabile, soggiorno, antibagno e bagno.
Al piano primo: due camere matrimoniali e bagno.
VILLETTA C di 169 mq commerciali. (295.000,00 € trattabili)
Questa soluzione è la più grande.
Al piano terra: soggiorno/cucina open space, una camera da letto, un bagno e lavanderia.
Al piano primo: tre camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno.
Le unità abitative sono in ristrutturazione completa e la fine lavori è prevista per Ottobre/Novembre 2025.
Ogni villetta è dotata di un proprio giardino privato nella zona antistante e retrostante, la massima attenzione è stata prestata alla completa indipendenza di ciascuna unità, sia per gli accessi che per la gestione degli impianti.
Ciascuna abitazione sarà dotata di impianto autonomo di riscaldamento a pavimento elettrico, climatizzazione estiva (solo predisposizione) e produzione di acqua calda sanitaria mediante Boiler.
Ogni ambiente della casa è autonomo, si scalda dove e quando serve e si avrà cosi un controllo intelligente della temperatura in ogni locale.
Per quanto riguarda l’impianto fotovoltaico, è prevista l’installazione per la produzione energetica di 1,5 KW per ciascuna unità abitativa.
A richiesta del cliente (extra capitolato) si potrà predisporre l’impianto per una potenza maggiore.
Nelle aree comuni è prevista la realizzazione di punti luce esterni e l’inserimento di corpi illuminanti sulle facciate degli edifici. Il cancello carraio condominiale sarà elettrificato con radio comando.
Ogni abitazione viene venduta comprensiva di due posti auto scoperti, inoltre, in ogni casa saranno presenti serramenti in pvc con vetrocamera con basso emissivo, oscuranti in alluminio, pavimenti in gres porcellanato e sanitari del tipo sospeso.
E’ possibile, in alternativa, acquistare l’immobile allo stato grezzo (secondo capitolato e prezzi visionabili in agenzia immobiliare).
In sede di compravendita dell’immobile, la detrazione fiscale verrà trasferita all’acquirente che otterrà cosi le agevolazioni previste per l'acquisto di una casa ristrutturata.
Le 3 unità sono cosi composte:
VILLETTA A di 157 mq commerciali. (270.000,00 € trattabili)
Al piano terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno e disbrigo.
Al piano primo: due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e un bagno.
VILLETTA B di 136 mq commerciali. (270.000,00 € trattabili)
Questa è l’abitazione centrale.
Al piano terra: cucina abitabile, soggiorno, antibagno e bagno.
Al piano primo: due camere matrimoniali e bagno.
VILLETTA C di 169 mq commerciali. (295.000,00 € trattabili)
Questa soluzione è la più grande.
Al piano terra: soggiorno/cucina open space, una camera da letto, un bagno e lavanderia.
Al piano primo: tre camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno.
Caratteristiche Immobile
| Prezzo | Da 270.000,00 € trattabili |
| Metri quadri | 136-169 |
| Parcheggio | 2 posti auto scoperti |
| Piani | 2 |
| Classe Energetica | A+ |
Novità
13
Attico trilocale in centro a Legnago
Legnago
140
3
2- possibilità di acquistare separatamente posto auto coperto, garage singolo o doppio
168.000,00 €
Novità
34
Casa e laboratorio a Castagnaro
Castagnaro- 150
- 8
- 2
- privato
210.000,00 € trattabili
Novità
7
Deposito con corte esclusiva Porto di Legnago
Legnago- 90
- 3
- privato
13.500,00 € trattabili
Novità
4
Laboratorio artigianale a Badia Polesine
Badia Polesine- 500
- 2
- 1
- privato
140.000,00 € trattabili
Novità
6
Rustico con terreno a Cerea
Cerea- 450
- 18
- 1
- 6.000 mq di terreno/area parcheggio mezzi
70.000,00 €
Novità
13
Attico trilocale in centro a Legnago
Legnago- 140
- 3
- 2
- possibilità di acquistare separatamente posto auto coperto, garage singolo o doppio
168.000,00 €
Novità
34
Casa e laboratorio a Castagnaro
Castagnaro- 150
- 8
- 2
- privato
210.000,00 € trattabili
Novità
6
Rustico con terreno a Cerea
Cerea- 450
- 18
- 1
- 6.000 mq di terreno/area parcheggio mezzi
70.000,00 €
Novità
34
Casa e laboratorio a Castagnaro
Castagnaro- 150
- 8
- 2
- privato
210.000,00 € trattabili
Novità
13
Attico trilocale in centro a Legnago
Legnago- 140
- 3
- 2
- possibilità di acquistare separatamente posto auto coperto, garage singolo o doppio
168.000,00 €
Novità
12
Ufficio in centro a Legnago
Legnago- 135
- 4
- 1
- pubblico
1.300,00 € mensili trattabili
Novità
34
Casa e laboratorio a Castagnaro
Castagnaro- 150
- 8
- 2
- privato
210.000,00 € trattabili
Novità
7
Deposito con corte esclusiva Porto di Legnago
Legnago- 90
- 3
- privato
13.500,00 € trattabili
Novità
6
Rustico con terreno a Cerea
Cerea- 450
- 18
- 1
- 6.000 mq di terreno/area parcheggio mezzi
70.000,00 €
Novità
13
Attico trilocale in centro a Legnago
Legnago- 140
- 3
- 2
- possibilità di acquistare separatamente posto auto coperto, garage singolo o doppio
168.000,00 €
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12
Ufficio in centro a Legnago
Legnago- 135
- 4
- 1
- pubblico
1.300,00 € mensili trattabili
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Deposito con corte esclusiva Porto di Legnago
Legnago- 90
- 3
- privato
13.500,00 € trattabili
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Casa e laboratorio a Castagnaro
Castagnaro- 150
- 8
- 2
- privato
210.000,00 € trattabili
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13
Attico trilocale in centro a Legnago
Legnago- 140
- 3
- 2
- possibilità di acquistare separatamente posto auto coperto, garage singolo o doppio
168.000,00 €
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12
Ufficio in centro a Legnago
Legnago- 135
- 4
- 1
- pubblico
1.300,00 € mensili trattabili
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Casa e laboratorio a Castagnaro
Castagnaro- 150
- 8
- 2
- privato
210.000,00 € trattabili
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13
Attico trilocale in centro a Legnago
Legnago- 140
- 3
- 2
- possibilità di acquistare separatamente posto auto coperto, garage singolo o doppio
168.000,00 €
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12
Ufficio in centro a Legnago
Legnago- 135
- 4
- 1
- pubblico
1.300,00 € mensili trattabili
Novità
34
Casa e laboratorio a Castagnaro
Castagnaro- 150
- 8
- 2
- privato
210.000,00 € trattabili
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7
Deposito con corte esclusiva Porto di Legnago
Legnago- 90
- 3
- privato
13.500,00 € trattabili
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4
Laboratorio artigianale a Badia Polesine
Badia Polesine- 500
- 2
- 1
- privato
140.000,00 € trattabili
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6
Rustico con terreno a Cerea
Cerea- 450
- 18
- 1
- 6.000 mq di terreno/area parcheggio mezzi
70.000,00 €
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- 8
- 2
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210.000,00 € trattabili
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Legnago- 90
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13.500,00 € trattabili
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4
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Badia Polesine- 500
- 2
- 1
- privato
140.000,00 € trattabili
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6
Rustico con terreno a Cerea
Cerea- 450
- 18
- 1
- 6.000 mq di terreno/area parcheggio mezzi
70.000,00 €